Жителі багатоповерхівок протягом багатьох років мріють залишити тісні квартири і переїхати у власний будинок. Забути про ліфт, який постійно ламається, шумних сусідів, що роблять ремонт по вихідних, і нарешті відчути комфорт, знаходячись в абсолютній гармонії з природою. Для цього зовсім не потрібно залишати улюблену роботу, прощатися з своїми друзями і перебиратися за місто, в глибинки яких майже не торкнулася цивілізація. Здійснити це можна купивши земельну ділянку у велику місті або на його околиці. Це зовсім не зменшує його високу цінність.
Земля в Києві – актуальна тема для багатьох людей, які мріють оселитися в столиці і хочуть володіти тут хоч клаптиком землі. Як говорив всесвітньо відомий митець слова Марк Твен: «Купуйте землю, адже її ніхто не виготовляє». На сьогоднішній день, завдяки можливій приватизації землі все більше людей прислуховуються до власних базових потреб та усвідомлюють всю цінність ґрунтів, тому продаж землі в Києві дуже поширена та актуальна операція.
Цілі цієї покупки можуть бути самими різними. Для одних – це такий бажаний будинок для проживання, для інших дача і зелений квітучий сад. Для інших це комерційне будівництво та прибутковий бізнес.
Купити земельну ділянку в Києві не так просто, як може здатися на перший погляд, адже така покупка має ряд особливостей. Це можна навіть назвати досить клопіткою справою, до якої потрібно підходити дуже серйозно і відповідально. Оголошеннями з заголовками «продам землю в Києві» густо засипані різноманітні спеціальні сайти та інші інформативні ресурси. В такій безлічі пропозицій нескладно заблудитися і розгубитися, забувши при цьому важливі особливості, на які слід звернути увагу. Найголовніше – визначитися за яким спрямуванням земля буде використовуватися, адже згідно з вітчизняним законодавством, вона поділена в залежності від її цільового призначення на декілька категорій. Якщо ви плануєте побудувати власний будинок, то, перш за все, потрібно зібрати якомога більше інформації про ту місцевість, де знаходиться ділянка і визначитися з необхідною площею. Наступний важливий крок можна назвати більш творчим. Потрібно вибрати саму ділянку землі. Дізнатися про наявні комунікації: водопостачання, газ, електрика та каналізація. В столиці часто купляють землю для комерційного будівництва, до такого типу ділянок також висувають певні вимоги. Найголовнішим фактором в землі яка призначена для садівництва чи огородництва – якість ґрунтів. Незважаючи на те, що вся наша держава славиться своїми високоякісними чорноземами, все ж таки необхідно провести експертизу землі, щоби знати її родючі властивості.
Найважливішим, обов'язковим і необхідним у цій процедурі є юридичний етап укладання, підписання і нотаріального завірення договору. Тут дуже важливо перевірити правильність оформлення всієї документації, адже якщо папери будуть оформлені неправильно це загрожує визнанню угода недійсною. Дану частину процедури купівлі-продажу землі рекомендується проводити з допомогою досвідчених фахівців-юристів, які досконало знають всі деталі та нюанси.
Для того, щоб знайти підходящу ділянку не потрібно перейматися проблемою та задавати собі питання «як я куплю землю в Києві», або раптом захочеться повернутися до попереднього життя, і тоді ви будете думати яким чином продати земельну ділянку в Києві. Все це можна зробити самостійно, але для цього потрібно володіти запасом вільного часу або звернутися за допомогою до посередників.
Незамінним помічником в цій справі стане всеукраїнський портал нерухомості «Dom.Pliz.Info», який являє собою повну базу пропозицій від власників та посередників, які бажають придбати та реалізувати земельну ділянку.
